除雾器配套TSQ免费送房 燕郊还有多少时间溢价

2021-02-25  来自: 本站 浏览次数:32

除雾器配套厂家提供信息      上班朝阳双桥,与同样居住燕郊的有车邻居拼车来北京上班,一天30元。阿芳每天早上6点半起床,7点出门,半个小时就能到公司。但如果7点半出门,一个半小时也不会到公司,势必迟到。在燕郊,每个小区都有拼车群,阿芳晚上不能加班,不敢耽误,因为司机邻居已经在等待中,如果经常让别人等,司机就不带你了。潮白河东岸的燕郊,是一个沿国贸向东30公里外的河北小镇。这里是北京有名的“睡城”, 曾汇聚了很多像阿芳这样“北漂”的梦想。像阿芳这样的情况并不少见,无形中也耽误了升职加薪。很多在北京打拼的外地年轻人白天在北京城上班,晚上再跨城回到燕郊的房子休息。


除雾器配套厂家提供      在早出晚归的路途上,他们盼望着北京地铁有朝一日修到潮白河东岸。燕郊和通州相邻,通州被正式赋予“北京城市副中心”的时候,一时间燕郊楼市价格暴涨,很多人感觉看到希望,觉得燕郊离“中心”更近了,大量购入燕郊房产。为了打击炒房的行为,发布了政策,外地户籍居民在燕郊购房需要提供3年社保缴纳证明或完税证明。限购政策一出,燕郊房价如过山车一般下跌。燕郊的房价下降到1. 8万元/平方米,相比很高点几乎是“腰斩”。阿芳就是被那个时候便宜的价格和美好的愿景吸引,买了燕郊的房子。因为限购,买了公寓。但住进新房后,她发现事实并没有想象地那么美好。


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除雾器配套厂家提供      首先是通勤问题,所谓的“30分钟直达北京国贸”就是个笑话,因为光堵车就要一个半小时。其次是公共设施非常落后,特别是排水系统很差,一场大雨就会积很深的水,老公不得不给车办涉水险,如今看来,燕郊的房价不仅大幅贬值,而且流动性很差,房主根本找不到下家,脱手非常困难。限购政策只是燕郊房价下跌的直接因素,根本原因还是房产本身的价值支撑不起那么高昂的房价。燕郊当地人的月收入水平也就三四千元,大多数人买不起4万元/平方米的房子。也有很多人认为燕郊可以做北京的“睡城”, 但是每天的通勤都是问题,燕郊的基础建设并不发达,两地通勤并不能实现。